グローリア初穂薬園台ステーションプラザ

  • 千葉県船橋市滝台町

  • 新京成線 / 薬園台駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 8階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,980万円
44.6万円/㎡
相場
2,880万円
43.1万円/㎡
1,471
2,410
3,349
4,288
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,410万円〜3,349万円
36.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月9日
グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
2,980万円（44.6万円/㎡）/ 7階 / 66.75㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,980万円44.6万円7階 66.75㎡ 2SLDK南東
2025/04/222,080万円31.2万円7階 66.75㎡ 2SLDK南東
2025/04/132,180万円32.7万円7階 66.75㎡ 2SLDK南東
2025/01/082,130万円31.9万円1階 66.75㎡ 3LDK南西
2024/11/082,480万円37.2万円1階 66.75㎡ 3LDK南西
2024/07/302,480万円39.2万円1階 63.24㎡ 3LDK-
2024/07/072,380万円35.7万円3階 66.75㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
船橋市滝台町
薬園台駅1分 2,980万円44.6万円66.75㎡2SLDK7階 / 8階建 南東1996年75戸RC
2025/06/27藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅6分 3,280万円51.4万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/06/20エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK12階 / 15階建 -1996年119戸SRC
2025/06/22下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2024/07/31エクレール原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅8分 2,490万円43.8万円56.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西1995年33戸RC
2024/09/03グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,280万円42.4万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2025/03/09ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 2,990万円47.4万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/01/29下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅10分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年49戸RC
2024/11/27西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,999万円48.3万円62.13㎡2LDK8階 / 10階建 南1995年101戸SRC
2024/08/19下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDKバストイレ別3階 / 6階建 -1998年49戸RC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/18コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,480万円54.1万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/02/17ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 2,480万円39.9万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/07エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.2万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/07/07クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円51.9万円61.06㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.5%上昇、船橋市では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.6万円）は船橋市の平均と比較して1.5%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積56.75㎡〜76.75㎡の平均販売価格
千葉県
42.8万円/㎡
前年比+4.5%
船橋市
45.3万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名グローリア初穂薬園台ステーションプラザ
所在地千葉県船橋市滝台町
交通新京成線薬園台駅徒歩1分
築年月1996年
階数8階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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